2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市中原区
127.3万円/㎡
前年比+26.9%
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
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3階 / 75.04㎡の場合
相場
7,985万円
106.4万円/㎡
5,578
7,183
8,788
10,393
AI査定結果
推定相場価格
7,985万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,183万円〜8,788万円
95.7万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
8,490万円（113.1万円/㎡）/ 3階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 8,490万円 | 113.1万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 8,580万円 | 112.9万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 93.2万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,880万円 | 91.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 7,000万円 | 92.1万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 7,380万円 | 89.9万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+ポーチ | 南 |
| 2021/10/23 | 6,780万円 | 82.6万円 | 11階 | 82.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 5,780万円 | 80.0万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2021/04/18 | 5,980万円 | 79.4万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/03/19 | 6,080万円 | 80.8万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,490万円 | 113.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティハウス多摩川テラス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 7,980万円 | 110.2万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,300万円 | 122.5万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティハウス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅2分 | 7,480万円 | 123.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 4階 / 22階建 | 東 | 2009年 | 188戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,780万円 | 85.7万円 | 79.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市中原区では26.9%上昇しています。
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
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